토스뱅크 전세대출 조건 금리 장점 정리 (전세자금대출)

토스 뱅크에서 가능한 전세대출 조건 및 금리, 장점에 대해 정리해 드리겠습니다. 토스뱅크는 케이뱅크, 카카오뱅크와 함께 인터넷은행 3 대장입니다.

 

 

토스 전세대출이 케이뱅크, 카카오뱅크에 비해 어떤 장점이 있는지 알아보고 대출 조건을 비교해 보시기 바랍니다.

 

 

토스뱅크-전월세대출

 

목차 ▤

 

토스 전세대출 조건

 토스뱅크 전세자금대출은 일반 대상과 청년 대상으로 나누어 볼 수 있습니다. 공통적으로 수도권 7억 이하, 수도권 외 지역은 5억 이하의 주택만 지원 가능합니다. 

 

그렇기 때문에 가격이 7억 1천만 원만 되어도 전세 대출이 불가능합니다.

 

일반 대상

 · 재직증명서 필요(1개월 이상)

 · 1 주택자 가능

 

 일반 대상 대출의 경우 1개월 이상 재직 증명이 필수입니다. 미취업자 혹은 이직 등으로 인해 1개월 소득 증빙이 어려울 경우 전세 대출이 불가능합니다. 

 

 또한 1 주택자도 대출이 가능합니다. 하지만 2020년 7월 10일 이후 투기지역 혹은 투기과열지구 내 3억 원 초과 아파트를 취득한 경우 대상에서 제외됩니다.

 

 

청년 대상

 · 나이 제한 : 만 19세 ~ 34세

 · 무직자도 가능

 · 부부합산 연소득 7천만 원 이하

 · 무주택자 대상

 

 청년 대상 전제 대출의 가장 강력한 장점은 직장이 없어도 대출이 가능하다는 점입니다. 물론 대출 금리 및 대출 한도는 개인의 상황에 따라 조금씩 다를 수 있습니다.

 

 토스뱅크 청년 전세자금대출은 최고 금리 자체가 낮게 책정되기 때문에 부부합산 연소득 제한 및 무주택자 조건이 필수입니다. 

 

부부합산 연소득 7천만 원 이하는 세전 소득 기준입니다.

 

 

토스 전세대출 적용 금리

적용 금리 역시 일반 대상과 청년 대상 2가지로 나누어집니다.

 

 · 일반 대상 : 3.32% ~ 5.19%

 · 청년 대상 : 3.42% ~ 4.06%

 

 금리는 6개월 변동금리로 진행됩니다. 일반 대출의 경우 최저금리가 청년 대출보다 낮게 책정되지만 최대금리 역시 높게 잡힙니다. 

 

 청년 대출이 무조건 유리한 것은 아니기 때문에 본인의 신용점수가 높다면 일반 대출도 함께 비교해 보고 더 낮은 금리의 상품을 선택하시면 됩니다. 

 

 금리는 6개월마다 변동되기 때문에 정확한 금리확인은 아래 토스뱅크 전월세대출 공지사항을 확인하시길 바랍니다.

 

토스뱅크 전월세대출 금리 확인 >>

 

대출 한도

대출 한도 역시 일반 대상, 청년 대상 다르게 적용됩니다. 일반대출은 2인 이상의 미성년자 포함 가구일 경우 최대 2억 2,200만 원까지 가능하며, 청년 대출은 2억까지 가능합니다.

 

구분	일반	청년
최대 금액	2억 2,200만 원	2억 원
최대 비율	88%	90%

 

최대 금액 혹은 최대 비율 중 더 적은 금액을 기준으로 대출이 가능합니다. 예를 들어 4억 원 주택 전세대출을 진행하는 경우 아래와 같습니다.

 

• 일반 기준
• 주택 전세금 4억 원
• 88% 기준 : 3억 5,200만 원
• 최대 금액 기준 : 2억 2,200만 원
• 대출 가능 금액 : 2억 2,200만 원

 

 결론적으로 일반 대출의 경우 전세 금액이 2억 5천만 원이 넘어가면 최대 2억 2,200만 원을 받을 수 있습니다. 반대로 전세 금액이 1억인 경우에는 1억의 88%인 8,800만 원만 대출이 가능합니다.

 

더 적은 금액이 기준인 것을 기억하시길 바랍니다.

 

토스뱅크-한도

 

토스 전세대출 장점

토스뱅크 전세자금대출은 보증보험 가입 가능, 간소한 서류준비, 중도상환수수료 면제 등의 장점이 있습니다.

 

장점 1. 보증보험 가입 가능

 토스 전월세대출 장점은 전세지킴보증 서비스를 제공한다는 점입니다. 최근 전세사기 등으로 전세에 대한 불신이 높아지고 있습니다.

 

토스뱅크를 이용하면 한국주택금융공사에서 발급한 보증서를 통하여 전세금을 안전하게 지킬 수 있습니다.

 

또한 전세대출을 실행하고 있을 때 집 등기 내용이 변경된다면 자동으로 알림 서비스를 통해 변동 내용을 알려줍니다.

 

전세지킴보증

 

장점 2. 간소한 서류 준비

 토스 뱅크의 장점은 대출 서류준비가 정말 간단하다는 것입니다. 다양한 서류를 출력하여 은행을 방문할 필요 없이 PDF파일로 간단하게 업로드만 하면 됩니다.

 

서류간소화

 

장점 3. 중도상환수수료 면제

 토스 뱅크 전월세대출 상품은 중도상환수수료가 없습니다. 이것은 엄청난 장점으로 더 좋은 금리, 조건의 상품이 출시되면 언제든지 상환 후 갈아타기가 가능합니다.

 

 특히 신혼부부의 경우 최근 신혼부부, 신생아, 출산장려 등의 정책이 쏟아져 나오고 있기 때문에 중도상환수수료 면제 상품이 필수입니다. 언제든지 더 좋은 조건의 상품이 나올 확률이 높기 때문입니다. 

 

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토스 전세대출 조건, 금리, 장점을 정리해 보았습니다. 기존에 은행을 방문하여 많은 서류에 시달렸던 작업을 집에서 휴대폰으로 간단하게 할 수 있으니 참 편해진 것 같습니다.

 

 

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